中野坂上パーク・ホームズ

  • 東京都中野区中央一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 9階建 / 128戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
12,500万円
155.6万円/㎡
相場
12,898万円
160.5万円/㎡
9,987
11,928
13,868
15,808
AI査定結果
推定相場価格
12,898万円
160.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,928万円〜13,868万円
148.4万円/㎡〜172.6万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月24日
中野坂上パーク・ホームズ
12,500万円（155.6万円/㎡）/ 3階 / 80.35㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は153.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2112,500万円155.6万円3階 80.35㎡ 3LDK+S東
2025/07/0712,500万円155.6万円3階 80.35㎡ 3SLDK南東
2025/06/2212,800万円159.3万円4階 80.35㎡ 3LDK東
2025/06/1911,480万円167.8万円5階 68.42㎡ 3LDK東
2025/02/1811,780万円172.2万円5階 68.42㎡ 3LDK-
2024/10/059,780万円159.6万円6階 61.29㎡ 2LDK南東
2024/09/149,280万円161.7万円6階 57.4㎡ 2LDK東
2024/08/319,980万円162.8万円6階 61.29㎡ 2LDK東
2024/08/069,280万円161.7万円6階 57.4㎡ 1LDK+S東
2024/05/058,780万円128.3万円5階 68.42㎡ 3LDK東
2024/01/156,780万円110.6万円6階 61.29㎡ 2LDK南東
2024/01/129,480万円141.7万円4階 66.91㎡ 3LDK西
2023/12/239,480万円143.2万円4階 66.19㎡ 3LDK南東
2023/12/049,480万円141.7万円7階 66.91㎡ 3LDK西
2023/07/1215,780万円164.4万円9階 95.99㎡ 4LDK南東
2023/07/1115,780万円164.4万円9階 95.99㎡ 3LDK南西
2023/07/0815,980万円166.5万円9階 95.99㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は145.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
中野坂上パーク・ホームズ
中野区中央一丁目
中野坂上駅6分 12,500万円155.6万円80.35㎡3LDK+S3階 / 9階建 東2000年128戸RC
2025/06/17グローリオ中野新江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅1分 8,980万円118.9万円75.52㎡3LDK7階 / 8階建 南2003年87戸RC
2025/07/19中野桃園シティハウス
中野区中野六丁目
東中野駅8分 9,280万円141.0万円65.81㎡2LDK8階 / 12階建 南1995年129戸SRC
2024/08/04グランリビオマークスヒル
中野区本町六丁目
新中野駅7分 12,980万円145.0万円89.54㎡3LDK8階 / 10階建 西2003年169戸RC
2024/10/12中野南台パーク・ホームズ
中野区南台三丁目
中野富士見町駅9分 7,990万円117.7万円67.91㎡2LDK10階 / 18階建 東2002年125戸RC
2025/07/17ファミールスクエア中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅3分 11,680万円192.1万円60.81㎡1LDK5階 / 5階建 東2001年113戸RC
2025/06/10ルピナス中野レジデンス
中野区弥生町一丁目
中野新橋駅8分 10,980万円137.6万円79.77㎡3LDK4階 / 7階建 南2005年99戸RC
2025/06/23パーク・ハイム中野坂上
中野区本町一丁目
中野坂上駅4分 13,480万円166.8万円80.82㎡3LDK+N6階 / 10階建 南1995年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、中野区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.6万円）は中野区の平均と比較して46.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
中野区
106.5万円/㎡
前年比+1.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名中野坂上パーク・ホームズ
所在地東京都中野区中央一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩6分
築年月2000年
階数9階建
総戸数128戸
建物構造RC
土地権利所有権

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